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时美大厦

总建筑面积:

大楼占地 2725㎡,楼高26层,总建筑面积25608.10㎡
写字楼部分: 19088.52㎡,可售写字楼:9977.12㎡;商场:5114.27㎡
对外销售办公房套数: 47套办公房

案场地址: 上海市静安区江宁路 445号

销售中心地址: 上海市静安区江宁路 445号(一楼大堂)

销售中心电话: 62870688/62870198

投资商名称: 上海银都商城发展有限公司

发展商名称: 上海煜辰投资有限责任公司

代理商名称: 第一太平洋戴维斯物业管理(上海)有限公司

装修设计单位: 同济室内设计公司及上海现代建筑设计院

监理单位: 郑州中兴监理公司

装修单位: 北京国都建筑发展有限公司

物业管理公司:

聘请有着丰富经验的跨国集团 第一太平洋戴维斯物业管理(上海)有限公司 担纲物业顾问,曾代理过万都中心、瑞安广场、国家开发银行大厦以及滨江世贸等住宅楼的物业管理。

上海锦杰物业管理有限公司 负责大厦的现场物业管理。强强联手,对大厦实施专业化、规范化的物业管理。

96年荣获上海市优秀物业管理小区
02年荣获静安区十佳商办楼
03年荣获静安区优秀商办楼

楼板高为 2.9米,净高2.4米

大楼的设计风格:
表现三十年代老上海办公楼的风貌,同时又加上现代化办公楼的功能。充分体现静安区的文化底蕴。

大楼的改造项目:外立面进口涂料重新改造、大堂装修、电梯以及电梯厅、门窗(采用氟碳喷涂)、单元内安装日本大金空调(独立控制)等。

大厦面积:15 — 22层为标准层,每层分为4户,整层面积为911.14㎡,其中A室B室面积分别为183.55㎡;C室D室面积分别为272.02㎡。23、24层面积为841.8㎡。25、26层面积为502.2㎡。

大楼的规划用途:智能化涉外办公大楼,用途为商业、办公。

门窗、空调改造: 对大厦内的门窗全部进行翻新改造。
大门采用能突显出木质门独特线条的凹凸式样,同时配合古朴、庄重的色调。
窗户采用先进独特的“氟碳涂层”技术进行喷涂处理,使其具有金属质感,增加简洁、明快的视觉效果,并且具有良好的耐腐蚀性。
室内空调的设置按照国家新的《室内空调设置规范》的标准进行安装。其中1—4层安装中央空调,每个办公单元配备独立的调控装置。5—26层则采用日本大金吸顶式空调,节省空间,送回风的效果优良。室外设置了日本大金空调冷冻机级进行冷热源的供应,确保了室内四季如春。(空调费由买家自己承担)

 

 

 

办公室地址:上海市浦东新区张杨路707号生命人寿大厦3101室 总机:58357008 传真:58357208
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